Estimation théorique
Grande Rue,70100 Battrans (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.03)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Grande Rue,70100-Battrans indique un avis de valeur compris entre 140.000€ et 158.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.400€ et 1.580€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 140.000€ et 158.000€ avec un indice de confiance de 2.13 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.480€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.480€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ancier (70018), comprenant 510 habitants est de 5,37€, soit un loyer théorique mensuel de 537€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,97€, à 7,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 397€ et 726€ avec un indice de confiance de 5.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 117 | RUE DES PERRIERES | 3 | 89 | 800 | 116000€ | 1303€ |
2019-06-28 | 66 | RUE DE GRAY | 7 | 135 | 1000 | 178700€ | 1324€ |
2022-04-26 | 143 | RUE DE L EGLISE | 7 | 190 | 1317 | 239000€ | 1258€ |
2021-10-07 | 115 | RUE DE L EGLISE | 4 | 210 | 828 | 257000€ | 1224€ |
2019-12-23 | 109 | LOT DES LONGEOTS | 4 | 85 | 1326 | 123350€ | 1451€ |
2020-09-01 | 16 | RUE DES MOULINOTS | 4 | 110 | 1000 | 155000€ | 1409€ |
2023-01-25 | 5 | RUE DES MOULINOTS | 8 | 227 | 500 | 353900€ | 1559€ |
2023-06-19 | 4 | RUE DES MOULINOTS | 4 | 52 | 379 | 24000€ | 462€ |
2020-12-29 | 11 | RUE DES CRAIES | 6 | 152 | 960 | 169700€ | 1116€ |
2020-12-04 | 2 | CHE DES BOULOIS | 1 | 105 | 696 | 178500€ | 1700€ |
2021-11-12 | 14 | RUE DES CRAIES | 5 | 122 | 1850 | 184000€ | 1508€ |
2021-08-26 | 25 | RTE DE VESOUL | 5 | 97 | 3218 | 106000€ | 1093€ |
2020-09-23 | 10 | RUE DES CHAILLES | 5 | 126 | 20415 | 257600€ | 2044€ |
2020-11-06 | 11 | RUE DES PRUNUS | 6 | 99 | 1133 | 129000€ | 1303€ |
2022-06-10 | 13 | RUE DES VARENNES | 5 | 101 | 870 | 190000€ | 1881€ |
2021-09-01 | 46 | RTE DE CORNEUX | 3 | 83 | 600 | 151000€ | 1819€ |
2022-03-14 | 32 | RTE DE CORNEUX | 5 | 150 | 968 | 99000€ | 660€ |
2021-03-01 | 24 | RTE DE CORNEUX | 4 | 109 | 817 | 100000€ | 917€ |
2021-12-27 | 46 | RTE DE CORNEUX | 5 | 86 | 618 | 147900€ | 1720€ |
2020-09-10 | 1 | RUE SIMON GAUTHIOT | 5 | 200 | 1227 | 101000€ | 505€ |
2020-12-21 | 25 | RUE SIMON GAUTHIOT | 5 | 113 | 1125 | 94600€ | 837€ |
2021-12-08 | 4 | RUE SIMON GAUTHIOT | 4 | 118 | 595 | 134400€ | 1139€ |
2021-04-15 | 51 | RTE DE CORNEUX | 3 | 105 | 1367 | 85000€ | 810€ |
2020-11-16 | 8 | RTE DE VESOUL | 3 | 76 | 447 | 149000€ | 1961€ |
2019-11-08 | 7 | RTE DE VESOUL | 4 | 95 | 2110 | 125000€ | 1316€ |
2022-04-11 | 87 | FG DES PERRIERES | 4 | 105 | 824 | 161000€ | 1533€ |
2022-09-29 | 12 | RUE DU CHATEAU ECHEVANNE | 6 | 116 | 1000 | 107000€ | 922€ |
2020-09-30 | 90 | FG DES PERRIERES | 4 | 92 | 870 | 50000€ | 543€ |
2021-06-14 | 81 | FG DES PERRIERES | 4 | 120 | 632 | 70000€ | 583€ |
2022-12-09 | 79 | FG DES PERRIERES | 4 | 100 | 397 | 65500€ | 655€ |
2022-06-23 | 80 | FG DES PERRIERES | 4 | 127 | 1465 | 125000€ | 984€ |
2022-01-31 | 78 | FG DES PERRIERES | 4 | 82 | 502 | 167500€ | 2043€ |
2019-09-05 | 67 | FG DES PERRIERES | 5 | 112 | 602 | 161000€ | 1438€ |
2019-10-18 | 76 | FG DES PERRIERES | 4 | 80 | 301 | 75000€ | 938€ |
2019-08-01 | 63 | FG DES PERRIERES | 4 | 102 | 716 | 108000€ | 1059€ |
2019-12-17 | 74 | FG DES PERRIERES | 3 | 112 | 583 | 168800€ | 1507€ |
2023-03-02 | 70 | FG DES PERRIERES | 3 | 62 | 126 | 75000€ | 1210€ |
2022-11-15 | 8 | RUE DU QUART | 2 | 63 | 120 | 30000€ | 476€ |
2022-03-04 | 55 | FG DES PERRIERES | 4 | 90 | 377 | 77000€ | 856€ |
2019-09-11 | 58 | FG DES PERRIERES | 3 | 72 | 77 | 82000€ | 1139€ |
2021-08-20 | 48 | FG DES PERRIERES | 4 | 85 | 739 | 173000€ | 2035€ |
2020-07-08 | 14 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 1035 | 120000€ | 1558€ |
2022-12-06 | 39 | FG DES PERRIERES | 3 | 96 | 291 | 126500€ | 1318€ |
2020-08-24 | 9 | RUE MONET | 4 | 105 | 839 | 190000€ | 1810€ |
2021-10-15 | 10 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 115 | 205 | 110000€ | 957€ |
2019-11-25 | 20 | RUE DE RIGNY FONTAINE | 5 | 81 | 606 | 76650€ | 946€ |
2019-09-18 | 14 | RUE DE LA SIBLE | 2 | 78 | 364 | 75000€ | 962€ |
2021-01-11 | 1 | RUE DE RIGNY FONTAINE | 3 | 70 | 108 | 42000€ | 600€ |
2021-12-20 | 52 | RUE MOISE LEVY | 5 | 200 | 505 | 45000€ | 225€ |
2023-06-09 | 8 | RUE DEGAS | 5 | 108 | 730 | 179000€ | 1657€ |
2020-07-16 | 5 | RUE MONET | 6 | 137 | 754 | 185900€ | 1357€ |
2022-04-15 | 4 | RUE DE RIGNY FONTAINE | 2 | 61 | 605 | 129400€ | 2121€ |
2021-04-12 | 3 | RUE FRANCOIS N. MOUCHET | 5 | 77 | 447 | 114000€ | 1481€ |
2020-12-22 | 14 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 5 | 117 | 1007 | 200000€ | 1709€ |
2023-02-02 | 50 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 67 | 0 | 60000€ | 896€ |
2019-06-25 | 2 | RUE DE LA SIBLE | 5 | 85 | 265 | 75000€ | 882€ |
2022-09-15 | 8 | RUE CEZANNE | 2 | 110 | 571 | 229000€ | 2082€ |
2022-04-08 | 3 | RUE NUFFER | 4 | 88 | 742 | 149500€ | 1699€ |
2019-11-28 | 15 | RUE MOISE LEVY | 6 | 200 | 653 | 130000€ | 650€ |
2019-11-04 | 42 | RUE MOISE LEVY | 5 | 110 | 178 | 79000€ | 718€ |
2022-07-07 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 101 | 853 | 162000€ | 1604€ |
2022-10-19 | 2 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 6 | 149 | 873 | 280000€ | 1879€ |
2021-12-06 | 4 | RUE DU 4E CHASSEURS A CHEVAL | 5 | 107 | 506 | 129180€ | 1207€ |
2022-04-05 | 17 | RUE COURNOT CHANGEY | 5 | 85 | 561 | 115000€ | 1353€ |
2019-06-18 | 23 | AV JEAN JAURES | 5 | 110 | 926 | 96000€ | 873€ |
2022-04-27 | 11 | RUE MOISE LEVY | 8 | 242 | 423 | 161600€ | 668€ |
2022-11-17 | 14 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 5 | 102 | 496 | 170100€ | 1668€ |
2022-03-02 | 8 | RUE DU MARECHAL FOCH | 4 | 77 | 670 | 130000€ | 1688€ |
2022-07-19 | 6 | RUE DU MARECHAL FOCH | 5 | 88 | 825 | 178000€ | 2023€ |
2021-07-05 | 21 | AV JEAN JAURES | 3 | 60 | 204 | 55000€ | 917€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 4 | 86 | 316 | 130000€ | 1512€ |
2020-07-17 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 116 | 604 | 102470€ | 883€ |
2020-09-22 | 8 | RUE DE L ASPIRANT DROUOT | 4 | 133 | 894 | 147500€ | 1109€ |
2022-12-27 | 24 | RUE DE LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 94 | 410 | 186400€ | 1983€ |
2021-09-09 | 17 | AV JEAN JAURES | 3 | 70 | 337 | 120000€ | 1714€ |
2020-08-03 | 22 | RUE MOISE LEVY | 3 | 60 | 145 | 31000€ | 517€ |
2022-03-03 | 2 | RUE DU DOCTEUR PRIEUR | 4 | 67 | 288 | 95000€ | 1418€ |
2020-02-12 | 21 | AV DES CAPUCINS | 4 | 108 | 703 | 111000€ | 1028€ |
2021-04-20 | 5013 | CHAMPS DU LUILIER | 4 | 97 | 350 | 70000€ | 722€ |
2020-11-23 | 6 | FG DES CAPUCINS | 5 | 66 | 110 | 55000€ | 833€ |
2022-12-13 | 32 | AV DES CAPUCINS | 4 | 82 | 403 | 125000€ | 1524€ |
2019-07-23 | 15 | AV DES CAPUCINS | 5 | 100 | 1100 | 107000€ | 1070€ |
2023-02-28 | 6 | RUE ANDRE MAGINOT | 7 | 163 | 1350 | 217000€ | 1331€ |
2019-12-13 | 7 | RUE MOISE LEVY | 4 | 92 | 167 | 212000€ | 2304€ |
2021-07-07 | 8 | AV JEAN JAURES | 4 | 100 | 431 | 147600€ | 1476€ |
2021-02-26 | 30 | AV DES CAPUCINS | 4 | 100 | 1075 | 162000€ | 1620€ |
2022-07-18 | 6 | AV DU MARECHAL LYAUTEY | 4 | 200 | 689 | 169000€ | 845€ |
2022-11-21 | 8 | RUE DE LA VIEILLE TUILERIE | 4 | 88 | 484 | 110000€ | 1250€ |
2020-08-31 | 3 | AV DES CAPUCINS | 5 | 122 | 975 | 217725€ | 1785€ |
2021-07-29 | 4 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 132 | 455 | 140000€ | 1061€ |
2023-03-23 | 4 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 132 | 455 | 220000€ | 1667€ |
2019-07-17 | 28 | AV DES CAPUCINS | 4 | 113 | 815 | 140000€ | 1239€ |
2020-12-18 | 5 | PL DU GENERAL BOICHUT | 5 | 111 | 353 | 132500€ | 1194€ |
2022-12-13 | 7 | AV DE VERDUN | 5 | 152 | 375 | 168000€ | 1105€ |
2022-07-29 | 19 | RUE DES CARRIERES | 5 | 80 | 136 | 55000€ | 688€ |
2019-11-26 | 69 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 94 | 804 | 130500€ | 1388€ |
2022-08-19 | 2 | AV JEAN JAURES | 7 | 196 | 773 | 275500€ | 1406€ |
2019-07-12 | 8 | AV DES CAPUCINS | 5 | 143 | 512 | 143000€ | 1000€ |
2023-02-07 | 8 | AV DES CAPUCINS | 5 | 143 | 512 | 235000€ | 1643€ |
2021-09-17 | 50 | RTE DE DOLE | 5 | 151 | 777 | 210000€ | 1391€ |
2020-12-28 | 49 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 653 | 85000€ | 1063€ |
2022-08-31 | 36 | RTE DE DOLE | 6 | 85 | 512 | 75000€ | 882€ |
2021-03-29 | 37 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 124 | 348 | 180000€ | 1452€ |
2023-06-23 | 28 | RTE DE DOLE | 5 | 160 | 428 | 90800€ | 568€ |
2020-07-30 | 27 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 113 | 623 | 172000€ | 1522€ |
2019-11-13 | 29 | RUE DU COMMANDANT CECILE | 5 | 138 | 362 | 116000€ | 841€ |
2022-09-02 | 33 | RUE DU COMMANDANT CECILE | 5 | 120 | 138 | 147520€ | 1229€ |
2020-01-14 | 5108 | CHE DU PREJOUR | 5 | 117 | 935 | 100000€ | 855€ |
2022-12-15 | 5108 | CHE DU PREJOUR | 5 | 117 | 935 | 170700€ | 1459€ |
2019-06-24 | 10 | RTE DE DOLE | 5 | 96 | 712 | 148000€ | 1542€ |
2021-04-30 | 2 | VC DU CHATEAU | 2 | 40 | 35 | 51650€ | 1291€ |
2019-09-16 | 2 | AV DES CAPUCINS | 7 | 134 | 596 | 144000€ | 1075€ |
2023-02-28 | 2 | AV DES CAPUCINS | 7 | 134 | 596 | 191000€ | 1425€ |
2022-07-22 | 64 | RUE VANOISE | 6 | 155 | 152 | 25000€ | 161€ |
2022-05-06 | 5 | RUE LOUIS JOBARD | 3 | 88 | 54 | 47000€ | 534€ |
2022-07-08 | 13 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 98 | 507 | 129500€ | 1321€ |
2020-10-21 | 11 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 130 | 535 | 159500€ | 1227€ |
2021-06-15 | 8 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 94 | 242 | 32000€ | 340€ |
2020-08-05 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 120 | 808 | 95775€ | 798€ |
2021-01-18 | 26 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 78 | 767 | 100000€ | 1282€ |
2023-01-18 | 47 | RUE VANOISE | 3 | 75 | 131 | 64000€ | 853€ |
2021-12-17 | 7 | RUE AUGUSTIN COURNOT | 3 | 80 | 128 | 137750€ | 1722€ |
2022-01-25 | 19 | CHEM D ECHEVANNE | 5 | 134 | 680 | 229800€ | 1715€ |
2020-07-06 | 55 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 82 | 1148 | 101600€ | 1239€ |
2021-05-26 | 28 | RUE DE LA LIBERTE | 8 | 130 | 796 | 110000€ | 846€ |
2021-10-04 | 4 | RUE DE BELFORT | 5 | 91 | 133 | 70000€ | 769€ |
2022-06-20 | 10 | RUE DE L AVENIR | 5 | 113 | 635 | 150000€ | 1327€ |
2019-08-20 | 61 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 114 | 717 | 165000€ | 1447€ |
2023-06-07 | 66 | GR GRANDE RUE | 5 | 132 | 274 | 116400€ | 882€ |
2023-02-02 | 3 | IMP DES TILLEULS | 5 | 77 | 933 | 135000€ | 1753€ |
2022-11-16 | 4 | RUE DES PETITS ESCALIERS | 5 | 110 | 0 | 45000€ | 409€ |
2021-09-10 | 2 | RUE DES PETITS ESCALIERS | 3 | 64 | 59 | 73500€ | 1148€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DU DOCTEUR ROSSEN | 5 | 187 | 1050 | 110000€ | 588€ |
2021-08-23 | 18 | CHEM D ECHEVANNE | 5 | 185 | 375 | 192100€ | 1038€ |
2021-11-03 | 5 | RUE DES DROITS DE L HOMME | 6 | 217 | 833 | 459000€ | 2115€ |
2019-08-23 | 2 | RUE DU LYCEE | 6 | 125 | 672 | 130000€ | 1040€ |
2023-05-31 | 70 | RUE DE LA LIBERTE | 7 | 170 | 620 | 238535€ | 1403€ |
2019-07-26 | 18 | RUE DES MESANGES | 4 | 84 | 507 | 120000€ | 1429€ |
2019-09-27 | 2 | RUE DES MESANGES | 6 | 162 | 501 | 160000€ | 988€ |
2020-05-11 | 17 | AV PIERRE CURIE | 5 | 123 | 230 | 131100€ | 1066€ |
2021-03-23 | 10 | AV PIERRE CURIE | 5 | 114 | 596 | 65000€ | 570€ |
2021-12-07 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 93 | 500 | 155000€ | 1667€ |
2021-01-28 | 5001 | CORVEE DE LA BERGERIE | 5 | 105 | 3060 | 188000€ | 1790€ |
2022-11-03 | 25 | RUE DE SONJOUR | 7 | 190 | 959 | 305000€ | 1605€ |
2020-12-03 | 10 | RUE DE L ABREUVOIR | 4 | 103 | 247 | 49000€ | 476€ |
2022-07-12 | 8 | RUE DE L ARSENAL | 8 | 145 | 254 | 131450€ | 907€ |
2022-12-14 | 9 | CHEM D ECHEVANNE | 4 | 128 | 230 | 162000€ | 1266€ |
2021-12-23 | 10 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 64 | 55 | 35200€ | 550€ |
2021-01-15 | 3 | RUE SAINT SEBASTIEN | 4 | 153 | 633 | 140000€ | 915€ |
2021-04-21 | 12 | RUE DE L ARSENAL | 3 | 72 | 131 | 44000€ | 611€ |